上合会议来青岛 2018年青岛房价何去何从
2017年12月份一场关于上海合作组织会议2018年在青岛召开的消息惊爆朋友圈，也促使很多关于2018年青岛房价的讨论，大多数的观点更偏向于房价上涨。
2017年三月份开始青岛执行了限购限贷政策，如今已经是17年年底纵观这一年，青岛的房价未降反升，买房的人总想着房价下降、卖房的人总想着房价上涨。纵观这些年房产市场的起起伏伏，房价何时曾降过，所以房价上涨是必然的趋势。
房价上涨都有哪些因素的影响，下面我们来详细的解析一下。影响房产价值最根本的一个因素就是地价，地价每年其实都是在上涨的，地价的上涨就影响到房价。
城市的发展对房价也有不小的影响，青岛一直在努力的扩大发展，青岛这两年房价的飙升速度绝对是超越前些年的，16年下半年开始房价出现了大幅度的飙升，从16年下半年到17年三月份青岛部分地区的房价飙升接近两倍。
近几年经济市场一直不景气，对于房地产市场的投资越来越多，很多人仔细的核算一下发现，如今的市场环境下不管你去投资什么行业都没有投资房地产的涨幅空间大。不少人在手里有充足的资金后都会去选择投资房产，这也是促使限购限贷政策执行的关键因素。
17年受限购限贷政策的影响，不管是个人房东还是房地产开发商更加偏向于成交全款买房客户，17年买房客户是几多欢喜几多愁。有一点不得不去承认，有钱的客户还是不少的，17年就是在如此的市场环境下全款交易的客户也占据了不少的成交量。
买房最忌讳的就是观望，17年很流行的一句话“去年买房差10万首付，今年买房差30万首付”，你的赚钱速度是无法与放假的上涨速度相比的。这个市场情况下，对于刚需性买房客户来说下手要快准狠，买房时间拖得越久受各种因素的影响越大，迟迟不能下手你的买房之路会一路坎坷。