一朋友在市北区有一套住房，自己在朋友圈吆喝，放在各个房产中介卖。97平。单价30000/平，可以贷款。已经过去了两年，还是无人问津。当时买房子时新房单价是3000/平。小两口当时月收入共6000多，现在年收入20万。可以看看，收入涨了一倍多，房价上涨了近10倍。二手房房价的上涨太疯狂，这是二手房卖不出去的主要原因。
其次，离朋友家30分钟车程的高新区，正在建设的高新区，房价是12000/平，带装修。却是空前火爆疯狂，平均10个人通过摇号抢一套房。因为限价，限售，新房和二手房的价格已经严重倒置。买到一套新房相当于立即赚了上百万。这就出现了二手房价格居高不下，也卖不出去，都集中火力去抢新房。
不知有人想过吗，抢到手新房刚需自住可以，可是成了二手房，从买到拿到房产证再加5年限售，七年以后成了二手房在手里还好卖吗？当然，很多炒房客是不在乎这些的，抢到手再加价在办房产证之前更名就可以了。投机的炒房客可是“上有政策，下有对策。”
想想房子动辄几十倍的利润，导致头几年有钱人都把赚到的钱买了房子，所以二手房也异常多了起来，二手房不限价，都把价格提了再提，导致现在二手房的接盘侠，少之又少，出现了很高的空置率，这也是资源的巨大浪费。新房又不断占用新土地资源，更是另一种浪费。
没有技术含量的房子只是用来住的，巨大的利润让开发商富得流油。某王姓开发商的王公子在三亚的一场宴会就花了50万，这可是一个建筑工人10年辛苦的血汗钱呀。工薪一族也成了买不上房子的穷人。
房地产必须理性发展，“房住不炒”才能让二手房的价格恢复合理，减少空置率，有效利用社会资源，这是“功在当代，利在千秋”的大事。