青岛施工电梯租赁安全监理审查工作事项详述，青岛昊盛建设机械有限公司，成立于2003年，注册资本：2000万元，位于城阳区夏庄街道。
机械租赁：主要对外出租塔式起重机、施工升降机、建筑料具。公司投8000余万元经营建筑周转材料租赁业务。公司目前拥有钢管、扣件、u托等20000余吨，回型卡、蝴蝶卡、木架板等为数众多的建筑周转材料；钢管型号有1m、1.5m、2m、2.5m、 3m、3.5m、4m、4.5m 、5m、5.5m 、6m不等，还可根据客户的不同要求提供不同的型号。货源充足，可充分满足客户的需求。同时出租的建筑设备有：tc7525、tc7030、tc7013、tc6515、tc6013、tc5613、tc5610、tc4708型等大中型塔式起重机300余部；物料提升机、施工电梯等起重设备200余部。
青岛施工电梯租赁
施工电梯施工前准备
1、施工升降机进场后，由生产厂家出示产品合格证，提供使用说明书。根据施工升降机安装安全技术验收单中的技术要求，逐项检查准备工作。
2、根据现场工况编制的专项安装施工方案和应急救援预案，具体分工到相关的人员。
3、安装操作人员应持证上岗，接受技术、安全等各项交底，制定施工升降机安全操作规程。
4、工作环境：
（1）供电总位必须符合供电要求；
（2）电梯安装部位基础部分5米范围内不得有电、气焊和妨碍吊笼运行的其他障碍作业；
（3）由吊笼进入建筑物的各层平台、通道应达到2吨以上的承载力，并有坚固的防护栏和防护门；
（4）严禁利用导轨架、附着部分和楼层平台通道牵拉、悬挂脚手架、施工管道、绳、缆、标语、旗帜和其他与升降机无关的物品；
（5）夜间作业要有足够的照明，呼层平台应设标志灯；
（6）通往楼层的各防护门要做到笼走门关，每层要有楼层号的明显标志。
5、检查安装辅助机具是否齐全，并确保各种机具能够正常安全使用。
6、做好事故应急救援准备工作
施工电梯安全监理审查工作事项
（一）、施工电梯进场前安全监理工作：
1、审查施工电梯分包单位（租贷）的资质和资格。
2、审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。
3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产管理制度。
4、审核承包单位编制的施工电梯施工安装与拆除的专项方案、安全技术措施、安全技术交底、施工电梯作业安全施工及应急抢险方案。
5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
（二）、施工电梯在安装拆除中安全监理工作：
1、施工电梯安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。
2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。
3、施工电梯在安装前，安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器的装配，电气设备主电路和控制电路基础位置、附墙架设等安全装置是否齐全可靠。
4、督促施工单位在安装拆除作业中必须按安装拆除方案进行实施，安装拆除作业中有专人统一指挥，并有专人监护、划出警戒区域。
5、安装与拆卸工作宜在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。
6、督促施工单位对施工人员按高空作业要求系安全带，穿好防滑鞋。
7、安全监理督促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛掷。
8、施工电梯每次安装后，施工企业应当组织有关职能部门和专职人员对升降机进行必要的试验和验收，确认合格后应当向当地建设行政主管部门认定的检测机构申报，经专业检测机构检测合格后，上级安全监管部门颁发“准用牌”后，方可投入使用。
9、安全监理在安装拆卸作业中必须跟班监督，并做好旁站记录。
（三）、施工电梯使用中的安全监理工作：
1、督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。
2、审查操作人员是否经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。
3、督促施工单位对施工电梯应做好日常检查工作，即在电梯每班shou次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面0.5m处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用。
4、督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。
5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。
6、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关来实现停车。
7、司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，切断总电源并锁上电箱门，以防止其他无证人员擅自开动吊笼。
8、风力达6级以上，安全监理应督促施工单位停止使用升降机，并将吊笼降至地面。
9、安全监理应对各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。
10、确保通讯装置的完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机。作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。
11、安全监理在检查中，升降机是否按规定单独安装接地保护和避雷装置。
12、安全监理督促施工单位严禁在升降机运行状态下进行维修保养工作。若需维修，必须切断电源并在醒目处挂上“有人检修，禁止合闸”的标志牌，并有专人监护。
13、避雷：见施工升降机相关“避雷”检查项目。由于本工程施工升降机安装高度达到108米，所以必须采用40镀锌扁钢单独作为施工升降机的防雷引下线，同时高出升降机顶2米，（测试电阻不能超过1ω）。
（四）、施工电梯安全监理制度措施
1、监督施工单位按照工程建设强制标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业。
2、对施工过程中的高危作业区等进行巡视检查，每天不少于一次， 发现存在安全事故隐患的应当要求施工单位整改，情况严重的应当要求施工单位暂停施工，并报建设单位，施工单位据不整改或者不停止的应当及时向有关主管部门报告。
3、督促施工单位进行安全自查工作，参加施工现场的安全生产检查。
4、复核施工单位施工机械，安全设施的验收手续。
5、安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查、旁站检查。
6、在使用过程中。督促施工单位定期、不定期的对升降机进行检查维护工作。
7、检查操作人员是否持证上岗，是否有超载现象。
（五）、升降机安全使用和管理
1、督促施工单位建立健全升降机管理制度，严格执行定机执行机、定人，实行人机固定，严禁无证操作。
2、督促施工单位建立和执行定期检查和维修保养制度，做好日常检查工作，每周或每月对升降机全面检查，对查出的隐患按三定原则落实整改。
3、严禁超载使用，确保通讯安装完好，按规定单位安装接地保护和避雷装置。
4、风力大6级以上应停止使用升降机，并将吊笼降至地面。
5、严禁在升降机运行状态下进行维修保养工作。
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