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一是在如此高压调控下，除了媒体特别是官媒整天嚷嚷着房价下降了以外，城市百姓对于房价上涨的预期竟然没有改变，一边高压调控，另一边昼夜抢房、万人排队购房，新楼盘一开盘就被抢光。这背后折射的问题非常大。
二是高压式调控刚需很受伤。一部分刚性需求被一刀切的行政命令调控误伤了，正在憋着一股劲等待调控松动呢？
三是千万不要忽视中国百姓的购买力。几十年来形成整个社会的房地产财富效应影响是巨大的，同时，房地产仍然是zui佳保值增值的投zi品，无论怎么通胀，无论怎么发生金融风险，我手中握有房子在那里是zui保xian的。
四是租购并举，试图通过开展租赁房市场缓解房地产市场紧张局面的政策设计，不能说一点效果没有，但总体作用不会大。难在观念上，中国自古以来形成的有恒产才有恒心，安居才能乐业的思想观念根深蒂固，非常难以改变。
五是从未来趋势看，房价继续走高有强大的需求动力。青岛房联通网络科技有限公司携手联科耗巨资搭建和推广集新房、二手房、租房、金融业务于一体；移动端共享的房联通营销、管理平台。
签约时，买方通常只支付shou期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷kuan，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方zui好能取得买方贷kuan银行的放款承诺。二手房买卖交易是个非常复杂的过程，牵涉的法律问题非常多，加之房款数额巨大，一旦出现问题就是个大问题，所以不管是卖房还是买房都要加倍小心，在交易过程中实在拿不准的要及时咨询相关专业人士，千万不可马虎大意，这样才能及时、有效地规避潜在存在的交易风险！
中国房地产市场发展日益成熟，一、二线城市已先步入存量房时代，二手房市场容量越来越大，客户需求逐步提高的同时对房地产经纪ren的从业水准也提出了更高的要求。市场相继出现了巨无霸级的房地产经纪公司，并呈多元化发展，日益抢占市场份额，从而大大压缩了中小经纪公司的生存发展空间。抗压性很弱，很大原因在于中小经纪公司和经纪ren没有专业的管理工具和相互合作的平台，因而无法形成规模化效应。光有专业的知识、服务，没有专业的工具和平台同样没有长足发展。鉴于此，青岛房联通网络科技有限公司携手联科耗巨资搭建和推广集新房、二手房、租房、金融业务于一体。
6. 房产证真伪鉴别方法⑴、建房注册号。房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。⑵、发证机关(盖章)。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市(县)的房地产管li局(房产管li局)或市(县)人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的；二是所盖印zhang均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。⑶、团花。在封面里页有土红、翠lv二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。手触有凹凸感。⑷、暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体房屋所有权证底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。其抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。⑸、编号。在封面三页，即注意事项页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。shou页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。⑹、房产证编号页上边框zui内侧线为“fwsyqz”字母组成（房屋所有权证汉语拼音打头字母顺序排列而成），第yi页边缘花边细线处为26个英文字母的随机排列。
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