青岛学区房，个人出租房源，资源互补、合作共赢青岛房联通成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房。
1、房屋出售需要的个人信息的证明包括：身份证原件以及复印件，过期的身份证是不可以使用的，需要重新办理新的身份证；婚姻状况的证明，已婚的需要有结婚证，没有结婚的需要有单身证明，离婚的需要有离婚证，单身证明需要到公证处进行办理。
2、房屋出售需要的房屋信息包括：房屋的产权证明，购房合同在法律上是没有证明房屋产权的直接作用的，所以不能进行房产过户办理，只有房产证是可以办理房产过户手续，但是进行房产交易的购房合同是需要携带的，而且需要备案或是进行公证才有效力；房屋的土地证，土地证上的年限即将到期的，需要先解决土地的使用权问题在进行出售。
3、其他办理过户需要的手续还要看房屋的性质决定，然后提供相关的资料。青岛房联通网络科技有限公司携手联科耗巨资搭建和推广集新房、二手房、租房、金融业务于一体；移动端端共享的房联通营销、管理平台。
赠予方式，相比继承方式多加一个契税。要缴纳契税3%+公证费+过户登记费。只是有一点值得注意，以继承和赠予两种方式取de房产，如果今后要交易的话，费用就比较高了。因为相当于你之前得到房产为零成本，那么当你将房产出售时，涉及的个人所得税会比较高。如果这套学区房价值100万元，那么要征收20%的个税，也就是20万元。
1、因客观原因解约
如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还买方定金，而不必承担其他违约金。
2、因买家违约解约
如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。
3、卖方单方解约
若卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况，一种是合同中没有具体规定的，且卖方仅收取了定金，则赔偿双倍定金，另一种是合同中有具体规定的，可根据合同约定处理。青岛房联通网络科技有限公司携手联科耗巨资搭建和推广集新房、二手房、租房、金融业务于一体；移动端共享的房联通营销、管理平台；为广大用户提供一个查找房源、查询市场交易价格、免费发布房源、多种便民服务及适用工具等功能齐全的网络平台。
青岛房联通网络科技有限公司
0532 58737377