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怎样把二手房装修得温馨又舒适，这四点必看
房价寸土寸金，不少人将目光投向了配套更为成熟的二手房，而相对于新房，二手房因为涉及到对原来的结构进行改造等事宜，所以二手房装修需要格外注意？到底要注意哪些呢?
1、重新划分功能区
小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有暗卫，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住，装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
2、主体拆改要注意
有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，yi定要和装修工人交待清楚，因为安全才是zui重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。所以在施工时yi定要慎重。
3、噪音和垃圾
二手房装修zui大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。与装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个zui佳的时间。
4、重视水电改造
大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修zui重要的工程，马虎不得。比如电线，yi定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器zui好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料，特别是电线，zui好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。
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陈设因素 品牌不仅是陈设和销售的对象，而且这些商品也是融合入卖场氛围中，并在卖场中担任一个不可或缺的角色，商品的陈设布局不仅仅在卖场中体现出一种静态信息，而且很大程度会转换为视觉动态信息，影响消费者的消费行为，因此，展柜设计要与产品的陈设相互融合，使得展示柜与产品陈设之间透露产品的推销气味，故成功的产品陈设与展示柜本身也是一个“静态的推销员”。在对陈设信息把握的前提下进行展柜设计，其原则在于： 要分类出重点推销的商品以及重点推荐的商品，分类高档、中档、抵挡产品，在陈设中要与有主次分明的陈设原则，对于重点商品要给予显眼位置，给予强烈的视觉感受等。 只有充分考虑了以上问题，做好沟通，循序渐进的进行展柜设计，才能出优品。
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施工方在采购施工材料方面，除了甲方已定品牌的，还有很多材料没有定品牌，但是需要甲方和设计师选样的，由于工期很紧很急，所以施工方在选用材料方面就没有花费很多心思，对此，我们甲方不能够勉强自己，不符合设计师意图的，立即组织人员到各材料市场diao查，在短的时间内，找到符合设计师设计意图的合适材料，当然，在价格上也可以做到心中有数； 六、甲供材料的采购和订做；（家具、门窗、软状、壁画、灯具、墙纸、地毯、电视、消毒器具、厨具、橱具、洁具、海鲜池、传菜电梯、盘碗、台布等）为了节约装修成本，酒店在装修过程中，会将一些同装饰单位施工衔接不严密，相对独立，不影响他们工期但影响酒店总工期的项目划为甲供材料，这些材料从设计，到定稿，再到市场上找货源，再谈价格定单，这些零零碎碎的东西我们一项都不能马虎，因为整个装修效果都是靠这些来烘托出来的，
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设计师的创意与实现 在商业美陈装饰中，设计师会根据自己的创意去设计一些景观、空井吊挂、座椅、花器等等??来配合商场的某些活动和应季搭配。在面对绚丽的效果图，如何实现效果图所呈现出的景物就成了材料工程师shou要解决的问题。面对众多的材料和各种不同的特性，应该考虑材质价格、质量、重量、安装环境、摆放周期、安装方式、安全系数、制作工艺等等。 有人说过没有垃圾，只有放错地方的资源，其实对于商业美陈来讲这句话依然可行，当然这里并不是说美陈所用的材料是垃圾，而是说任何的材料对于商业美陈而言都很可是宝贵的资源。设计师通过深渊的构思设计出的作品，如果没有找到恰当的材料，很可能呈现出的是个败笔，也有可能设计的作品只能永远静静的躺在纸上，而不能成为现实。
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