10年前，一场奥运盛会革新了青岛城市的规划和灵魂
10年后，上合峰会的举办再次带来了革新效应，让城市焕然一新。
青岛在2016年，青岛全年的gdp迈过万亿大关，仅次于北京、天津，获得北方第三座gdp过万亿城市的殊荣。
在2018年，青岛在“全球金融中心指数”报告中，位列中国内地上榜城市五强，全球排名第33位，已成为全球财富管理领域的新坐标。
青岛而如今的青岛，夏热将至，景色宜人，城市已经逐渐走出6月“上合时间”的热潮。虽然盛会已圆满结束，但留给山东与青岛的“宝藏”，收益无穷。
上合会议峰会后，小主们大都关心的就是房价问题了
你感觉上合峰会结束后青岛的房价会像杭州峰会那样大涨，还是厦门金砖峰会过后那样暴跌？
涨——die对于大多数中国人来说，买房所承受的压力是巨大的，有多少人为了攒够首付而起早贪黑，又有多少人为了给儿女选一套地脚优越价格适宜的房子而东奔西走，正所谓可怜天下父母心啊。
我们先来看看青岛房价情况：
据数据显示：市南区4-5万，崂山区3-4万，市北四方、李沧区2.5-3万，城阳高新区、黄岛区房价1.4万-2万，即墨、胶州8000-1.5万，平度莱西7000-9000。
青岛新区划地图我们再来看看青岛工资情况：
据统计青岛的平均工资只有4143元，其中2k-3k的占比为28.2%，3k-4.5k的占比为23.9%，4.5k-6k的占比为20.5%，6k-8k的占比为10.5%。超过10k的只有3.9%。每次官方发布平均工资数据，网友都会喊“拖后腿”了。
薪资排名
盛会后的城市，房价都会涨么？
杭州在g20后房价一路飙升，开启疯涨模式：
从2015年11月主城区二手房1.866万元/平米
到2016年9月，g20召开时，二手房价均价1.985万元/平米
最后2018年5月，二手房的均价3万元/平米，上涨了近一倍。
杭州厦门金砖则是高开低走，房价基本处于横盘阴跌
在2016年10月，二手房均价为3.8万元/平米
到2017年10月峰会召开时，二手房价为4.7万元/平米，
但峰会结束后，到2018年5月，均价落为4.5万元/平米。
厦门青岛的房价会下跌么？
早在上合峰会之前，青岛的房价已经涨了差不多9000元了，从2017年开始房价就一直处于上涨状态，但是到了2018年4月份，青岛加码限购限售政策，5月份房价微跌。
限购在限购、限售、限贷升级的影响之下，5月份青岛的二手房成交5444套，环比下降36.36%。而二手房均价仅仅环比上涨0.52%。如果按照区域来看，整个青岛市只有崂山区的房价大幅上涨7.56%。而市南下滑了2.32%、市北下滑了5%、四方下滑了1.38%、李沧下滑了5.37%。
房价走势
其实影响青岛房价上涨的主要原因在土地、人口和资金：
1、近年来，青岛可供开发的土地逐年减少，土地资源的减少，让拍卖价格自然就上涨。
2、青岛人口的剧增，截止到目前为止，青岛常住人口增长0.94%，市区常住人口增长25.79%。
3、棚户区的改造，促使众多拆迁户去买房，从而推动了青岛市人民的炒房情绪。
炒房青岛，此前在全国楼市上涨的浪潮中已经上涨一波了，如今“房住不炒”遏制房价上涨的大背景下，即使有峰会的加持，如果没有后续的照顾政策，那么未来青岛的房价应该会保持平稳。
调控小主们可以这样设想一下:
夫妻二人的月工资在一万的情况下，要扣除房贷（甚至有的还要扣除车贷）、物业水电、停车加油、日常生活费（菜米油盐、零食）、还有孩子的花销等，加起来可能会刚刚好，如果再有随礼等特殊情况，你的花销可能就要成负数了。
所以在如此紧张的情况下，你还买的起房子么？
因此萝莉认为：买房需要理性，不要为了炒房而买房。
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