据cric2016统计显示，2017年青岛市商品住宅共成交1698.99万㎡，环比下降14.59%；成交总金额1874.10亿元，环比上涨3.76%。楼市表现虽稍显逊色，但其中不乏日光盘的出现。
针对最2017年新开盘项目，为给购房者提供购房参考，分析师根据新开楼盘进行性价比测评，并结合楼盘产品、销量、房价三项指标等评选出top楼盘。
青岛中建锦绣城
楼盘地址：青西新区灵山湾路与凤凰山路交汇处
开盘信息：中建锦绣城11月29日开盘，17层和33层小高层、高层新品，约900套房源，户型建面85-143㎡，带装修交付，均价约在10000-11000元/㎡左右。
楼盘点评：中建锦绣城位于青岛西海岸新区，项目整体分为南、北两个地块，其户型设计方正，南北通透全明，周边2公里范围内商业、教育、医疗、金融等生活配套齐全，教育配套较多，项目周边生活氛围浓厚。但需注意离高架路较近的楼座，会有扬尘和噪音。
万达维多利亚湾
楼盘地址：青西新区同江路1号
开盘信息：2017年7月22日开盘六期58号楼2单元户型90、91、132㎡套二套三户型，共推出348套房源，均价9800元/㎡。
楼盘点评：目前项目内万达广场已经开业，区域内教育资源较为丰富，公共交通逐渐增多，可直达青岛主城区；项目三面环海，海洋景观资源丰富。
海尔地产世纪公馆
楼盘地址：市北区合肥路与蚌埠路交汇处
开盘信息：海尔地产世纪公馆11月26日开盘，当天推出14#楼共251套房源，面积88-142㎡套二套三户型，均价26500元/平，带精装5000元/㎡。
楼盘点评：项目位于青岛市北区新都心板块，是一个集高端住宅、精品商业、怡然养老、健康休闲于一体的综合活力社区，绿化较好。周边商业配套较为完善，交通便利，教育资源较为丰富。
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