欢迎来青岛，单身200万现金来青岛定居还是先买房好。
既然来青岛定居，先介绍下青岛的房价。青岛房价从2016年到2017年房价涨了很多，基本都翻倍了。现在青岛房价均价如下，市南4万多，崂山3万多，市北李沧2万多，城阳高新区黄岛区房价1万5左右，即墨胶州1万左右，平度莱西6000多。
可以说，现在青岛的房价是比较高的了。拿青岛主城区李沧举例，2016年李沧区还有不少1万以下的房子，现在基本都2万多了，一年多的时间涨了100%多。买房保值升值的力度轻松跑赢大部分投资。
投资的话，现在实体经济很不好干，电商网购已经是主流。现在就算是商圈内的店铺也不好干，不少店铺干不了多久就撑不下去关门。就算干得好的店铺经营利润也不高，挣得钱跑不赢房价上涨的幅度。
青岛今年还有很多利好，峰会召开，地铁线路相继建设开通，建设国家中心城市。现在又是山东新旧动能转换重大工程的试验区，可以说青岛的发展潜力巨大，发展会越来越好。青岛发展越好，青岛的房子也越来越保值增值，也越来越值得买。
另外青岛现在买房限购，市南崂山市北李沧四方城阳高新区黄岛区限购，即墨胶州平度莱西没有限购。限购区域内只有青岛户口和在青岛交了一年社保的才可以买房。也就是说如果你没有青岛户口或者没有在青岛交了一年社保是不能在青岛市区买房的。
为控制青岛房价不合理上涨，青岛现在买房不光限购，还有限售限价限贷等政策。在一系列限购政策下，可以说青岛虽然有很多利好，但是青岛房价不会大涨。所以建议你在青岛买房自住，不要投资，投资风险还是很大的。
建议你先准备100万留着在青岛买房，用剩下的100万可以投资做点生意，等你社保交够一年了，可以考虑在青岛市区买房。可以选择在青岛李沧区首付100万，贷款100万买个套二或者小套三的房子。也可以考虑考虑去青岛城阳区买个大套三房子。
祝在青岛买上合适的房子，也祝投资生意大赚。
如果是你，现在有200万，在青岛选择买房还是投资呢？
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